Ưu Điểm Và Cơ Hội Đầu Tư Tuyệt Vời Từ Căn Hộ One Verandah Của Maple Tree

1. NHỮNG GIÁ TRỊ SỐNG ĐẲNG CẤP MÀ ONE VERANDAH MANG LẠI TRONG TƯƠNG LAI CHO CƯ DÂN

Cơ Hội Đầu Tư Từ Căn Hộ One Verandah
Cơ Hội Đầu Tư Từ Căn Hộ One Verandah
  • Là dự án có view đẹp nhất quận 2 với 4 mặt tiền đường rộng 20m trong khu Thạnh Mỹ Lợi. Tương tự như đảo Kim Cương, Dự án Căn Hộ One Verandah giáp sông Sài Gòn nên có view sông vĩnh viễn nhìn qua Thủ Thiêm, Cầu Phú Mỹ, Quận 7 cực đẹp và ngoạn mục.
  • Không gian bao quanh là sông nước và cây xanh nên cực kỳ mát mẻ và trong lành. Rất tuyệt vời để bạn và gia đình có thể có một cuộc sống đúng nghĩa và giây phút thư giãn thực sự khi bước chân vào căn nhà yêu thương của mình.
  • Với thiết kế tối ưu theo phong cách Singapore để lấy ánh sáng và khí trời tự nhiên đồng thời 80% căn hộ đều có hướng nhìn ra sông là những điểm tuyệt vời giúp Căn Hộ One Verandah ghi điểm trong lòng khách hàng.
  • 8000m2 dành cho tiện ích chuẩn 4 sao, chăm sóc cho từng cư dân từ người lớn đến trẻ nhỏ với các dịch vụ như vui chơi, giải trí, ăn uống, trung tâm thương mại… giúp cho gia đình bạn có một cuộc sống thoải mái, an toàn và chất lượng thực sự.

2. Giá Bán Căn Hộ One Verandah So Với Dự Án Xung Quanh

Căn Hộ One Verandah View sông Sài Gòn
Căn Hộ One Verandah View sông Sài Gòn
  • So với các dự án xung quanh như Đảo Kim Cương, Feliz en Vista, Vista Verde hay Victorya dòng cao cấp thì Căn Hộ Cao Cấp One Verandah có mức giá thấp hơn từ 10 – 25 triệu/m2
  • Xét về vị trí thì Đảo Kim Cương có vị trí đẹp hơn One Verandah của Maple Tree khi Dự Án Đảo Kim Cương tọa lạc trên đảo, Còn One Verandah phía trước đảo nhưng xét về đẳng cấp và quy hoạch thì chắc chắn Căn Hộ One Verandah không hề thua kém những cái tên trên.
  • Xét về thời điểm ra mắt Căn hộ cao cấp One Verandah, các chuyên gia tin rằng với giá bán từ 45 – 55 triệu/m2 là cực kỳ tốt và hợp lý.

3. NĂM 2019 CẦU QUA ĐẢO KIM CƯƠNG HOÀN THÀNH SẼ THAY ĐỔI THỊ TRƯỜNG BĐS KHU NÀY RA SAO

Xây Dựng Cầu Qua Đảo Kim Cương
Xây Dựng Cầu Qua Đảo Kim Cương

Trước khi cầu qua Đảo Kim Cương được khởi công, các dự án trong khu Thạnh Mỹ Lợi được tung ra từ năm 2016 đã có giá bán giao động từ 42 – 48 triệu/m2 như các block Hawaii, Bora Bora của Đảo Kim Cương hay Cruz của Feliz En Vista. Hiện nay giá đã tăng lên 36% so với thời điểm mở bán.

Vậy đến năm 2019 khi cầu chính thức thông thì giá có khả năng sẽ tăng lên đến 30%. Theo dự đoán của các chuyên gia thì cây cầu này sẽ mang khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 về đúng với giá trị vốn có của nó.

Đặc biệt, theo thông tin từ thị trường thì đầu năm 2018 sẽ có thêm nhiều dự án mới được tung ra. Diện mạo đô thị trung tâm hành chính quận 2 sẽ có nhiều thay đổi khi các dự án đi vào hoạt động như Vista Verde, Đảo Kim Cương, dự án nhà phố và Biệt thự.

4. CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỪ DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH

Cơ Hội Đầu Tư Từ Căn Hộ One Verandah
Cơ Hội Đầu Tư Từ Căn Hộ One Verandah

Căn hộ cao cấp One Verandah được tung ra thời điểm mà cơ hội tăng giá gần như rõ ràng.

Vốn yếu tố chờ là Cầu qua đảo Kim Cương được khởi công và sẽ đưa vào sử dụng năm 2019 là bước tiến quan trọng để đất khu Thạnh Mỹ Lợi tăng trong đó có cả dự án đẹp như One Verandah.

Vậy đầu tư như thế nào cho hợp lý:

a. Mua đi bán lại

Có nhiều khách hàng quan tâm đến đầu tư lướt sóng dự án Căn Hộ One Verandah, tuy nhiên theo các chuyên gia đánh giá, đầu tư lướt sóng khó có thể sinh lời, vì số lượng căn hộ của One Verandah là 800 căn và thị trường khó có những cú sốc về giá. Do đó, phương pháp này theo dự đoán của chuyên gia thì lợi nhuận không cao.

Nếu mua đi bán lại, nên chờ đến thời gian có cư dân vào sống và tiện ích đầy đủ khoảng 6 tháng, khi cầu qua Đảo Kim Cương được hoàn thiện thì giá trị căn hộ mới thực sự tăng cao và khách bán ra sẽ có lợi nhuận như mong đợi.

Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng đạt khoảng 40%

Đặc biệt, khách có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia đã phân tích 2 yếu tố quan trọng dưới đây:

+ Thời gian bàn giao nhà (Quý 1/2020) – Khách hàng chỉ cần thanh toán 50%

+ Thời gian cầu qua Đảo Kim Cương được thông vào năm 2019 – Giá bất động sản khu vực này dự báo sẽ tăng 30% so với hiện tại, tức khoảng 15%/năm là tối thiểu.

Vậy nếu khách sử dụng phương án chốt lời, tại thời điểm bắt đầu nhận bàn giao nhà thì TỶ SUẤT LỢI NHUẬN sẽ cao hơn so với đợi 6 tháng sau khi hoàn thiện.

Đồng thời, với giải pháp này, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng đòn bẩy tài chính đó là vay vốn ngân hàng (khoảng 20% giá trị căn hộ) thì TỶ SUẤT LỢI NHUẬN sẻ đảm bảo >50%.

Vậy điều này theo các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư sỉ căn hộ, nếu dùng đòn bẩy tại Dự án Căn Hộ One Verandah của Maple Tree thì TÍNH KHẢ THI RẤT CAO.

b. Mua và cho thuê

Phương pháp này theo các chuyên gia thì khách có thể kết hợp với tích lũy tài sản. Nếu khách thanh toán cho tới thời đểm nhận nhà là 50%, quý khách có thể vay ngân hàng với lãi suất dưới 14%/năm và dùng tiền cho vay để trả lãi.

Điểm lợi thế của phương pháp này là vì nó là của chủ đầu tư Maple Tree Singapore nên sẽ thu hút được nhiều khách hàng hạng sang, giá thuê cũng cao hơn so với bình thường, đặc biệt là cho người nước ngoài thuê.

Tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê kỳ vọng chỉ đạt từ 6 – 8%/năm 

Như vậy, với bài viết này chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn hoàn hảo hơn về dự án và lựa chọn cho mình những hướng đầu tư thích hợp.

Nếu bạn có thắc mắc và cần tư vấn nhiều hơn về dự án, hãy gọi ngay cho chúng tôi qua số đường dây nóng dưới đây:

PHÒNG KINH DOANH CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

HOTLINE: 0909 610 606 – 0902 535 379

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *